Analisi delle acque condominio

Secondo il decreto legislativo n. 31 del 2 febbraio 2001 le acque destinate al consumo umano, sono quelle potabili, che vengono impiegate in ambito domestico, per bere, cucinare, lavarsi, negli esercizi commerciali, nelle imprese e nelle ditte alimentari, che si occupano della produzione di prodotti destinati al consumo umano.

Il gestore del servizio idrico è responsabile della qualità dell’acqua erogata fino al punto di consegna, ovvero il punto in cui si trova l’allaccio del condominio, mentre è compito dell’amministratore garantire che tali valori di parametro siano mantenuti anche nel punto in cui l’acqua fuoriesce dai rubinetti di ogni singolo condomino.

Qualora la qualità dell’acqua che fuoriesce dai rubinetti sia compromessa, la ASL di competenza territoriale può imporre, in modo da preservare e garantire la salute pubblica, l’attuazione di interventi finalizzati a riportare l’acqua erogata a livelli di sicurezza ed a ripristinare i parametri imposti dalla legge. Tuttavia, in tali circostanze sono previste anche sanzioni a carico dell’amministratore, in quanto non ha svolto correttamente la propria funzione di controllo, che è fondamentale per garantire il benessere dei cittadini.

Tuttavia, va specificato che l’amministratore di condominio, pur dovendo fare i conti con la qualità dell’acqua erogata, non ha un obbligo esplicito di analisi periodica. Onde evitare problemi, però, è importante attuare delle verifiche non troppo distanti nel tempo e, per una valutazione corretta della qualità dell’acqua di un condominio, è opportuno che venga attuato un prelievo a terra e uno in corrispondenza dell’ultimo piano, così da avere una visione completa dell’acqua erogata ai condomini ed eventualmente individuare con maggiore facilità, il punto dell’impianto in cui avviene la contaminazione chimica o microbiologica.

I controlli devono essere attuati da ditte specializzate, come la Borgo Spurghi S.r.l., che da diversi anni si occupa, con successo, di questo settore. Tale azienda opera in tutta Italia, anche se la maggior parte della sua attività viene svolta a Brescia, Provincia e lago di Garda.